运城西建天茂城小区业主的苦心诉求

业主诉求：

1.业主怀疑地下室超50%公摊已经含停车位了，请开发商给出计算图纸，经业主实地测量如和实际不符，请给合理解释。

2.①山西物业条例规定，业主要求租车位的，开发商不得拒绝。请问开发商为何不执行政府规定。

②即使运城无此条例，请问可有只买不租，开发商请拿出相关文件

③13万一个停车位定价是否合理，依据物价局那个文件？

④签买房合同，开发商为何不提前告诉业主停车位13万，而是告诉6-7万，捂盘惜售至今定价13万，可有误导引诱欺诈之意？麻烦解释一下

⑤已购车位的，转让协议20年，到期怎么办？人防停车位战时收归国有，这期间如何赔偿？

⑥有业主前几天去买车位被赶出门，购物还价很正常，为何把人家撵出门并且16号后还要加价1万，这是否可以理解为强行买卖，霸王条款？

⑦物权法规定小区地上停车位，道路归全体业主共有，享有优先使用权，为何石墩隔离，不让业主使用？开发商请自觉移走石墩，况且这一措施断绝未购车位的业主一切后路，无奈之下业主自发集会找开发商理论，责任不在业主！让一二期业主停3期，3期业主车位本来不够用，引发小区内部矛盾，出事开发商承担责任？

⑧车位业主没钱买，业主没有钱只能自己怨他自己，业主本来就不闹事，为何让业主签不闹事协议，进一步侵犯业主尊严，逼业主闹事？请向全体业主道歉！业主愿意买车位就会去交钱，为何不断打推销骚扰电话？登记业主房号，车号，电话，免费提供他人给业主打电话，泄露私人信息，请问开发商这违法吗？以后如果因个人信息泄露造成不良后果，开发商必须承担责任！

3.请解释墙裂缝，房产证，延迟交房，食堂油烟等问题。正面公开透明处理小区业主面临的实际问题，以便消除矛盾，避免冲突，创造和谐良好的社会环境。望开发商正视问题，建立和业主的对话机制消除误会，踩下刹车，拿出诚意，解决问题承担起一个优秀企业的社会责任，让光大业主看到一个优秀企业家的广阔胸怀和勇于担当的精神。

另:已经买车位的，不论自愿或何种原因，能住同一小区就是缘分，不要制造对立面。

关于“内奸”，必定利益立场不同，开发商也有朋友亲戚是业主，望大家正视此事，业主堂堂正正，光明正大提成问题，请开发商出面澄清就好，不打不闹不骂不按车喇叭不强行闯车库，欢迎社会各界人士共同见证，我们一定会积极配合所有政府部门。

合理合法合规解决小区存在的问题。推动小区各项建设，争创市区优秀开发商业主良好互动示范小区。

运城西建天茂城小区业主的苦心诉求

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