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初访大同 长篇社会小说《北京的雪》第三章 _欧阳如一
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初访大同 长篇社会小说《北京的雪》第三章 _欧阳如一
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发表于
2023-4-23 17:09:53
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两个半小时他们的车就到了大同。
王董事长的小车班有七个司机,十多辆车,谁轮到给老板开车谁紧张,因为他不会开车却很懂车,会说:“听动静有点不对呀,是不是变速箱得保养了?”他只坐车却很懂路,会说:“别听导航的听我的,走这条路。”违章罚款公司不报销他却总让司机超速,会说:“这一段没探头,快点。”平时司机们早九晚六上下班,可轮到他们给老板开车就没准了,他会说:“我上去说句话就下来。”可等起他就没完。
大同分公司的总经理路开福已经在高速公路口接他们,他是个发迹线很高,天庭饱满,眼睛很有神,说话声音朗朗,长得有点像满州遗少的男子,他下车毕恭毕敬地对王董事长和张先生说:“王总,张总工,咱们先吃饭还是先看项目?”
王董事长说:“你请我们吃灶台鱼,什么时候见孙国玺?”
路总笑了,这是要开午餐会,说:“孙总对咱们可重视了,他在大同,随时可见。”
王董事长就潇洒地做了个手势:“你带路。”
他们的车停在了文瀛湖边的一排农家院,这地方不产鱼却以鱼餐为主,大多是东北人在经营,他们把查干湖的鱼卖出了天价。王董事长进屋对路总说:“就要鲇鱼和嘎牙子,不要鲤拐子、毛子。听说开湖的头鱼一条能卖到九十九万。”路总说:“您说低了,最高拍到了三百万。”王董事长说:“一千万才好,让他们买去。”
张先生发现路总跟老板娘很熟,把他当大客户,路总点的菜也就超出了公司的接待标准,他是封疆大吏,有一定的自主权,尽管这顿饭最终还是王董事长报销。
他们四个人来到一个小包厢,围着一个三面有火墙的灶台坐下,中间是一口大铁锅,有服务员进来生了火,下了鱼,盖上盖,说:“各位别急,二十分钟以后才能吃。”就走了出去。窗外的天很冷,屋里的火墙烙屁股,灶坑里的劈柴烧得噼啪响,最舒服的事情就是眯在屋子里聊天。
“大同人对耿彦波的评价怎么样啊?”王董事长问,耿彦波是大同的明星市长。
路总说:“他在大同的口碑很好,有‘南仇和北彦波’之说,是个雷厉风行的实干家。大同古城就是他主持拆建的,原来以为他能当上大同的市委书记,没想到突然被调到太原当了个市长,也算升了一格。他一走大同古城的工程就停了。大同是个煤城,面临着经济转型,耿市长主张发展旅游,新上任的书记主张发展工业。”
不知道上面是怎么考核干部的,据说谁是谁的人很重要,政绩,也就是GDP一定是要考核的,民意好像不重要,王董事长问张先生:“你见过仇和?”
张先生笑道:“我在昆明见过,做一个大学的规划,他当时是市委书记,同时拆了十几座立交桥,造成了交通瘫痪。他经常下工地,发现问题会立刻召开现场会,就会有人倒霉。在班子会上他一言堂,说免谁就免谁,据说公安局长都在会上拔过枪。”
仇和已经被“双规”,这个比方不好,中国经济的主要问题就出在城市的一把手上,所谓成也萧何败也萧何。王董事长问:“听说你参与过大同古城的方案评审,见过耿彦波吗?”
张先生说:“见过,如果仇和是跋扈将军,耿彦波就是悲情将军。当时我在建设部规划司,大同古城涉及到大量古建筑的拆除重建,山西省政府都不敢定,他就向部里的guan员和专家们陈述了他对复兴古城的设想,对大同古城的爱之深,对大同经济的忧之切,打动了好多人。”
路总说:“他当过灵石县委书记,王家大院就是他修复的。”
王董事长又问:“听说我这次要见的孙国玺是耿彦波的人?”
这话有点敏感,路总向门帘外边张望了一下,饭店里客人们都各顾各,说:“他是大同市房产管理局党组副书记,国资委下属的云城房地产开发公司董事长、总经理,云岗石窟、欢乐谷、商贸城和大同最大的动迁安置区都是他投资建设的。”
铁锅炖鱼好了,服务员揭开锅给客人们盛鱼,满屋弥漫着香气,鱼中放了“把蒿”,一种东北的野草,吃着别有一番风味。他们没点酒,王董事长能喝却不爱喝,司机爱喝却不敢喝,路总感觉这有点失地主之礼怕老板想省钱没敢点,张先生压根就不喝酒,没了酒饭桌上的气氛还是差了点。
王董事长说:“听说他也是个跋扈将军,连规划局长他都敢骂?”
路总说:“他做事是很果断。”
王董事长已经想好了合作方案,他们劳师远征到四线城市的大同就得争取对自己更有利的条件,说:“咱们下午自己转,先不惊动他们。”
吃完饭已经是下午三点,路总让二位北京来的领导坐上了他的丰田花冠,小车收拾得很利索并且香气扑鼻,他边开车比指点道:“这边是新城,和老城隔着一条御河,叫‘一轴双城’,这也是耿彦波当市长时干的事儿,囤了好多地,存了好多钱。”
王董事长经常把自己当作开发商,说:“大同的房价是多少?这地得多少钱一亩?有人拿吗?”
路总说:“这块地是万达拿的,要建一个万达广场,万达的
广告
是‘有万达的地方就是城市的中心’;那块地是红星美凯隆拿的,在建一个家具城;那块地是新的市委市政府,方案我看过,很气派,叫‘太阳宫’;还有几个大同的名校要迁过来。现在这边的地价八十万一亩,明年就会涨到一百万以上;现在御东的高层住宅每平方四千,明年就会卖到五千。”
王董事长在嘴里哼了一声,他对全国的房价都了如指掌,不相信大同这个四线城市的房价能涨到每平方五千,省会太原也就每平方六千。
路总的车停在了他们要看有地方——大同欢乐谷,是一圈低层商铺围着的儿童游乐园,外边已经竣工,里面还在安装。大冷的著名演员董事长穿着意大利产的单皮鞋,和大家走了一大圈,他这会儿又变成了经销商,说:“大同的商业中心在哪里?这边形成
商圈
得多少年?这种商铺卖给什么人?多大的户型?每平方能卖多少钱?”
王董事长有个特点,不怕挑战新生事物——他想把房地产代理的重心由卖住宅转到卖商铺和招商,这才叫“独僻蹊径”,可他对所有项目一听就说好,又立刻会怀疑它是不是真的好?如果真好怎么会轮到他?他的主要工作是枪毙分公司和事业部报上来的项目,这些项目后来都在别人手里都挣了钱。
路总已经到北京的总部向老板做了多次回报,说:“王总,这个项目好多家在争,就因为它是国企开发的,不追求利润。”
这是全国国资委系统企业的通病——好大喜功,就给残酷竞争的房地产代理行业留下了一小片“蓝海”,王董事长说:“老路,你联系甲方,我明天上午登门拜访。老张,你好好研究一下这个项目,多给它挑挑毛病。”
褒贬是买家,王董事长这回可能要真干。
大同
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初访
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北京的雪
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欧阳如一
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