运城市申请个人住房公积金贷款的额度需要符合什么条件

运城市申请个人住房公积金贷款的额度需要符合什么条件？

运市住金字【2017】3号文：

申请个人住房公积金贷款的额度应当在运城市住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度下，同时符合以下条件：

（1）不高于购买、建造、翻建、大修、装修自住住房所需资金的规定比例，其中：购买普通商品住房贷款额度不得超过房价的80%；

购买精装修住房的贷款额度不得超过所购房屋总价的60%；建造、翻修、大修自住住房的根据市场行情限定最高平米单价，但最高不得超过总价的50%；

装修自住住房贷款的，最高每平方米1500元且最高贷款额度不得超过20 万元；

偿还商业银行按揭贷款的，贷款额度不得超过按揭贷款余额（按揭贷款满一年后，方可申请住房公积金贷款偿还按揭贷款）。

（2）采用房产抵押担保方式贷款的，贷款额度不得超过抵押物价值的70%。

（3）采用有价证券质押担保方式贷款的，质押总额须等于或大于申请贷款额度。

（4）采用住房公积金质押担保方式贷款的，借款人及质押担保保证人住房公积金账户余额之和不得低于贷款额度的70%。

（5）月还款额原则上不得高于申请人家庭月收入的60%。