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经永济市人民政府批准，永济市自然资源局决定以网上挂牌方式出让两（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 编号 | 土地 位置 | 土地 面积 （㎡） | 土地用途 | 出让年限 | 规划指标要求 | 交地方式 | 竞买保 证金 （万元） | 起始价 （万元） | 增价幅度（万元） | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑限高（米） | YGT202301 | 西厢路西侧，首阳街北侧 | 31112.52 | 住宅（兼容商业≤15%) | 住宅70年 商业40年 | 1.0≤容积率≤2.99 | ≤26% | ≥30% | -6米≤H≤60米 | 现状 | 5967 | 5967 | 50 | YGT202307 | 富强东街和东环路交叉口西北角 | 15337.07 | 住宅（兼容商业≤15%) | 住宅70年 商业40年 | 1.0≤容积率≤3.86 | ≤31.49% | - | -6米≤H≤60米 | 现状 | 1650 | 1650 | 20 |
具体以规划部门出具的规划指标为准，详见《规划条件书》。 YGT202301、YGT202307两宗地土地及地上建筑物一并出让，地上建筑物不参与竞价。价格以人民币计价，成交价格不含竞得人缴纳的各类税费。 二、竞买申请条件和要求。 中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织（凡在我市欠缴土地出让金的单位或个人及法律、法规另有明确规定的除外）， YGT202307号宗地须与永济市保障性安居工作领导组办公室就居民安置达成协议后方可参加竞买。既可独立竞买又可联合竞买。 三、确定竞得入选人方式。 本次国有建设用地使用权网上挂牌出让采用有底价出让，按照价高者得原则确定竞得入选人。 四、报名及保证金截止时间。 竞买申请人可在2023年10月26日08时00分至2023年11月24日17时00分，登录山西省国有建设用地使用权网上交易系统，提交申请。竞买保证金到账截止时间为2023年11月24日17时00分。 温馨提示： 1、竞买人必须以本人账户，将竞买保证金交入交易平台生成的竞买保证金子账号内。 2、为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。 3、网上交易竞买保证金币种为人民币，使用美元或者港币交纳竞买保证金的境内或境外竞买申请人，应分别选择外币保证金交纳银行对应的境内或境外保证金交纳账号，并按保证金交纳当天外汇中间牌价等值人民币的美元或港币交入交易平台提供的外币保证金专用账户（子账号）。该账户只接受现汇方式汇入，不接受以现钞方式存入。 五、挂牌时间及网址。 挂牌报价时间为： YGT202301号地块：2023-11-15 08:00:00至2023-11-28 09:00:00。 YGT202307号地块：2023-11-15 08:00:00至2023-11-28 09:00:00。 六、出让资料获取方式。 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知及其他出让文件。挂牌出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和下载。 七、资格审查。 本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，网上交易系统将自动颁发《国有建设用地使用权竞买资格确认书》，确认其竞买资格，交易机构只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让宗地不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。 八、风险提示。 竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。网上挂牌报价截止之前，竞买人至少进行一次有效报价才有资格参加限时竞价。 操作系统请使用Win10，浏览器请使用谷歌、火狐，其它操作系统与浏览器可能会对网上交易操作有影响。数字证书驱动到网上交易系统下载，并正确安装。竞买人应在竞买前仔细检查自己电脑和网络运行环境。 特此公告 联系电话：0359—8053771 联 系 人：姬女士 永济市自然资源局 2023年10月26日
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